Prix immobilier maison à Longuenesse (62219)
En 2025, le prix médian d'une maison à Longuenesse s'établit à 1 692 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 359 et 2 000 €/m² (-3.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 85 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Longuenesse.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 579 € | 93 |
| 2022 | 1 861 € | 102 |
| 2023 | 1 737 € | 105 |
| 2024 | 1 754 € | 73 |
| 2025 | 1 692 € | 85 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Longuenesse ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Longuenesse est de 1 692 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 359 et 2 000 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 85 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Longuenesse ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Longuenesse est passé de 1 579 à 1 692 €/m², soit une hausse de 7.2 % (-3.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Longuenesse ?
Le loyer de marché à Longuenesse est estimé à 8,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.3 %.
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