Prix immobilier maison à Ballainvilliers (91160)
En 2025, le prix médian d'une maison à Ballainvilliers s'établit à 3 667 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 100 et 4 058 €/m² (-0.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 29 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ballainvilliers.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 028 € | 60 |
| 2022 | 3 697 € | 43 |
| 2023 | 4 188 € | 27 |
| 2024 | 3 693 € | 30 |
| 2025 | 3 667 € | 29 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ballainvilliers ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ballainvilliers est de 3 667 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 100 et 4 058 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 29 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ballainvilliers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Ballainvilliers est passé de 4 028 à 3 667 €/m², soit une baisse de 9.0 % (-0.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ballainvilliers ?
Le loyer de marché à Ballainvilliers est estimé à 15,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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