Prix immobilier maison à Arnas (69400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Arnas s'établit à 2 992 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 354 et 3 312 €/m² (-9.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 40 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Arnas.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 208 € | 42 |
| 2022 | 3 514 € | 49 |
| 2023 | 3 418 € | 40 |
| 2024 | 3 299 € | 45 |
| 2025 | 2 992 € | 40 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arnas ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Arnas est de 2 992 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 354 et 3 312 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 40 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Arnas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Arnas est passé de 3 208 à 2 992 €/m², soit une baisse de 6.8 % (-9.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Arnas ?
Le loyer de marché à Arnas est estimé à 11,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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