Prix immobilier maison à La Bouëxière (35340)
En 2025, le prix médian d'une maison à La Bouëxière s'établit à 2 230 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 941 et 2 793 €/m² (-2.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 70 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Bouëxière.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 204 € | 85 |
| 2022 | 2 570 € | 64 |
| 2023 | 2 176 € | 55 |
| 2024 | 2 290 € | 49 |
| 2025 | 2 230 € | 70 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Bouëxière ?
En 2025, le prix médian d'une maison à La Bouëxière est de 2 230 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 941 et 2 793 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 70 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Bouëxière ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à La Bouëxière est passé de 2 204 à 2 230 €/m², soit une hausse de 1.2 % (-2.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Bouëxière ?
Le loyer de marché à La Bouëxière est estimé à 9,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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