Prix immobilier maison à Les Pennes-Mirabeau (13170)
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Pennes-Mirabeau s'établit à 4 429 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 647 et 5 306 €/m² (+6.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 172 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Pennes-Mirabeau.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 181 € | 206 |
| 2022 | 4 357 € | 207 |
| 2023 | 4 544 € | 132 |
| 2024 | 4 167 € | 145 |
| 2025 | 4 429 € | 172 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Pennes-Mirabeau ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Pennes-Mirabeau est de 4 429 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 647 et 5 306 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 172 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Pennes-Mirabeau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Les Pennes-Mirabeau est passé de 4 181 à 4 429 €/m², soit une hausse de 6.0 % (+6.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Pennes-Mirabeau ?
Le loyer de marché à Les Pennes-Mirabeau est estimé à 15,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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