Prix immobilier maison à Chapet (78130)
En 2025, le prix médian d'une maison à Chapet s'établit à 3 082 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 743 et 3 688 €/m² (-24.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 17 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chapet.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 766 € | 31 |
| 2022 | 3 889 € | 31 |
| 2023 | 3 744 € | 19 |
| 2024 | 4 074 € | 9 |
| 2025 | 3 082 € | 17 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chapet ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chapet est de 3 082 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 743 et 3 688 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 17 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chapet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Chapet est passé de 2 766 à 3 082 €/m², soit une hausse de 11.5 % (-24.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chapet ?
Le loyer de marché à Chapet est estimé à 16 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.2 %.
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