Prix immobilier maison à Les Abymes (97139)
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Abymes s'établit à 2 257 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 210 et 4 644 €/m² (+15.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 67 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Abymes.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 001 € | 104 |
| 2022 | 1 641 € | 70 |
| 2023 | 2 028 € | 54 |
| 2024 | 1 962 € | 86 |
| 2025 | 2 257 € | 67 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Abymes ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Abymes est de 2 257 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 210 et 4 644 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 67 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Abymes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Les Abymes est passé de 2 001 à 2 257 €/m², soit une hausse de 12.8 % (+15.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Abymes ?
Le loyer de marché à Les Abymes est estimé à 13,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.0 %.
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