Prix immobilier maison à Le Thor (84250)
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Thor s'établit à 3 332 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 870 et 4 056 €/m² (-0.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 84 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Thor.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 173 € | 133 |
| 2022 | 3 257 € | 100 |
| 2023 | 3 489 € | 76 |
| 2024 | 3 356 € | 89 |
| 2025 | 3 332 € | 84 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Thor ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Thor est de 3 332 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 870 et 4 056 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 84 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Thor ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Le Thor est passé de 3 173 à 3 332 €/m², soit une hausse de 5.0 % (-0.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Thor ?
Le loyer de marché à Le Thor est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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