Prix immobilier maison à Le Raincy (93340)
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Raincy s'établit à 5 076 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 045 et 6 013 €/m² (+4.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 70 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Raincy.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 197 € | 100 |
| 2022 | 5 776 € | 97 |
| 2023 | 5 287 € | 53 |
| 2024 | 4 874 € | 74 |
| 2025 | 5 076 € | 70 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Raincy ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Raincy est de 5 076 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 045 et 6 013 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 70 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Raincy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Le Raincy est passé de 5 197 à 5 076 €/m², soit une baisse de 2.3 % (+4.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Raincy ?
Le loyer de marché à Le Raincy est estimé à 18,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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