Prix immobilier maison à Le Passage (47520)
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Passage s'établit à 1 900 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 574 et 2 178 €/m² (-0.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 141 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Passage.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 720 € | 197 |
| 2022 | 1 920 € | 196 |
| 2023 | 1 910 € | 153 |
| 2024 | 1 906 € | 130 |
| 2025 | 1 900 € | 141 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Passage ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Passage est de 1 900 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 574 et 2 178 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 141 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Passage ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Le Passage est passé de 1 720 à 1 900 €/m², soit une hausse de 10.5 % (-0.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Passage ?
Le loyer de marché à Le Passage est estimé à 9,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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