Prix immobilier maison à Le Monêtier-les-Bains (05220)
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Monêtier-les-Bains s'établit à 5 474 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 966 et 8 192 €/m² (-0.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 11 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Monêtier-les-Bains.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 803 € | 16 |
| 2022 | 4 525 € | 16 |
| 2023 | 7 031 € | 9 |
| 2024 | 5 488 € | 15 |
| 2025 | 5 474 € | 11 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Monêtier-les-Bains ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Monêtier-les-Bains est de 5 474 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 966 et 8 192 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 11 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Monêtier-les-Bains ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Le Monêtier-les-Bains est passé de 5 803 à 5 474 €/m², soit une baisse de 5.7 % (-0.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Monêtier-les-Bains ?
Le loyer de marché à Le Monêtier-les-Bains est estimé à 9,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.1 %.
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