Prix immobilier maison à Allevard (38580)
En 2025, le prix médian d'une maison à Allevard s'établit à 2 724 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 977 et 3 165 €/m² (+4.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 28 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Allevard.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 566 € | 40 |
| 2022 | 3 044 € | 33 |
| 2023 | 3 276 € | 24 |
| 2024 | 2 615 € | 28 |
| 2025 | 2 724 € | 28 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Allevard ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Allevard est de 2 724 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 977 et 3 165 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 28 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Allevard ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Allevard est passé de 2 566 à 2 724 €/m², soit une hausse de 6.1 % (+4.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Allevard ?
Le loyer de marché à Allevard est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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