Prix immobilier maison à Belmont (38690)
En 2024, le prix médian d'une maison à Belmont s'établit à 2 468 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 468 et 2 760 €/m² (-6.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Belmont.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 397 € | 14 |
| 2022 | 2 770 € | 7 |
| 2023 | 2 626 € | 5 |
| 2024 | 2 468 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belmont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Belmont est de 2 468 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 468 et 2 760 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Belmont ?
Entre 2021 et 2024, le prix médian des maisons à Belmont est passé de 1 397 à 2 468 €/m², soit une hausse de 76.7 % (-6.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Belmont ?
Le loyer de marché à Belmont est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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