Prix immobilier maison à Le Diamant (97223)
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Diamant s'établit à 4 922 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 077 et 6 053 €/m² (+16.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 32 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Diamant.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 881 € | 47 |
| 2022 | 4 590 € | 40 |
| 2023 | 4 786 € | 29 |
| 2024 | 4 224 € | 49 |
| 2025 | 4 922 € | 32 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Diamant ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Diamant est de 4 922 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 077 et 6 053 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 32 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Diamant ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Le Diamant est passé de 3 881 à 4 922 €/m², soit une hausse de 26.8 % (+16.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Diamant ?
Le loyer de marché à Le Diamant est estimé à 17 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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