Prix immobilier maison à Commelle-Vernay (42120)
En 2025, le prix médian d'une maison à Commelle-Vernay s'établit à 2 003 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 813 et 2 468 €/m² (+6.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 36 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Commelle-Vernay.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 830 € | 45 |
| 2022 | 2 205 € | 66 |
| 2023 | 2 022 € | 37 |
| 2024 | 1 878 € | 42 |
| 2025 | 2 003 € | 36 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Commelle-Vernay ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Commelle-Vernay est de 2 003 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 813 et 2 468 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 36 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Commelle-Vernay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Commelle-Vernay est passé de 1 830 à 2 003 €/m², soit une hausse de 9.5 % (+6.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Commelle-Vernay ?
Le loyer de marché à Commelle-Vernay est estimé à 8,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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