Prix immobilier maison à Lambersart (59130)
En 2025, le prix médian d'une maison à Lambersart s'établit à 3 727 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 071 et 4 618 €/m² (+5.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 307 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lambersart.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 723 € | 347 |
| 2022 | 4 177 € | 352 |
| 2023 | 3 826 € | 253 |
| 2024 | 3 538 € | 279 |
| 2025 | 3 727 € | 307 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lambersart ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Lambersart est de 3 727 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 071 et 4 618 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 307 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lambersart ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Lambersart est passé de 3 723 à 3 727 €/m², soit une hausse de 0.1 % (+5.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lambersart ?
Le loyer de marché à Lambersart est estimé à 13,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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