Prix immobilier maison à Bertholène (12310)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bertholène s'établit à 1 807 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 354 et 2 714 €/m² (+30.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 13 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bertholène.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 666 € | 16 |
| 2022 | 1 735 € | 6 |
| 2023 | 1 775 € | 13 |
| 2024 | 1 385 € | 11 |
| 2025 | 1 807 € | 13 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bertholène ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bertholène est de 1 807 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 354 et 2 714 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 13 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bertholène ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bertholène est passé de 1 666 à 1 807 €/m², soit une hausse de 8.4 % (+30.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bertholène ?
Le loyer de marché à Bertholène est estimé à 8,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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