Prix immobilier maison à Labenne (40530)
En 2025, le prix médian d'une maison à Labenne s'établit à 4 966 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 091 et 6 013 €/m² (+8.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 93 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Labenne.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 376 € | 124 |
| 2022 | 4 969 € | 98 |
| 2023 | 5 392 € | 76 |
| 2024 | 4 590 € | 51 |
| 2025 | 4 966 € | 93 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Labenne ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Labenne est de 4 966 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 091 et 6 013 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 93 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Labenne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Labenne est passé de 4 376 à 4 966 €/m², soit une hausse de 13.5 % (+8.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Labenne ?
Le loyer de marché à Labenne est estimé à 14,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.5 %.
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