Prix immobilier maison à Cap-d'Ail (06320)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cap-d'Ail s'établit à 9 931 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 7 563 et 16 234 €/m² (-27.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 8 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cap-d'Ail.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 11 667 € | 7 |
| 2022 | 11 765 € | 13 |
| 2023 | 17 925 € | 11 |
| 2024 | 13 603 € | 11 |
| 2025 | 9 931 € | 8 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cap-d'Ail ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cap-d'Ail est de 9 931 €/m², avec une fourchette comprise entre 7 563 et 16 234 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 8 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cap-d'Ail ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cap-d'Ail est passé de 11 667 à 9 931 €/m², soit une baisse de 14.9 % (-27.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cap-d'Ail ?
Le loyer de marché à Cap-d'Ail est estimé à 19,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.3 %.
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