Prix immobilier maison à Le Cendre (63670)
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Cendre s'établit à 1 886 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 680 et 2 335 €/m² (-15.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 48 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Cendre.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 262 € | 42 |
| 2022 | 2 338 € | 70 |
| 2023 | 2 413 € | 57 |
| 2024 | 2 226 € | 50 |
| 2025 | 1 886 € | 48 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Cendre ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Cendre est de 1 886 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 680 et 2 335 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 48 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Cendre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Le Cendre est passé de 2 262 à 1 886 €/m², soit une baisse de 16.6 % (-15.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Cendre ?
Le loyer de marché à Le Cendre est estimé à 10 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.4 %.
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