Prix immobilier maison à La Riche (37520)
En 2025, le prix médian d'une maison à La Riche s'établit à 2 921 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 424 et 3 483 €/m² (-1.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 51 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Riche.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 827 € | 92 |
| 2022 | 2 933 € | 59 |
| 2023 | 3 226 € | 48 |
| 2024 | 2 972 € | 60 |
| 2025 | 2 921 € | 51 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Riche ?
En 2025, le prix médian d'une maison à La Riche est de 2 921 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 424 et 3 483 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 51 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Riche ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à La Riche est passé de 2 827 à 2 921 €/m², soit une hausse de 3.3 % (-1.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Riche ?
Le loyer de marché à La Riche est estimé à 11,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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