Prix immobilier maison à Cerelles (37390)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cerelles s'établit à 1 976 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 748 et 2 754 €/m² (-13.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 21 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cerelles.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 416 € | 24 |
| 2022 | 2 669 € | 17 |
| 2023 | 2 604 € | 16 |
| 2024 | 2 270 € | 14 |
| 2025 | 1 976 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cerelles ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cerelles est de 1 976 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 748 et 2 754 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 21 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cerelles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cerelles est passé de 2 416 à 1 976 €/m², soit une baisse de 18.2 % (-13.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cerelles ?
Le loyer de marché à Cerelles est estimé à 11,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.2 %.
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