Prix immobilier maison à Le Bailleul (72200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Bailleul s'établit à 1 379 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 213 et 1 586 €/m² (-2.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 24 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (7,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Bailleul.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 122 € | 24 |
| 2022 | 1 521 € | 30 |
| 2023 | 1 333 € | 15 |
| 2024 | 1 409 € | 15 |
| 2025 | 1 379 € | 24 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Bailleul ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Bailleul est de 1 379 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 213 et 1 586 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 24 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Bailleul ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Le Bailleul est passé de 1 122 à 1 379 €/m², soit une hausse de 22.9 % (-2.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Bailleul ?
Le loyer de marché à Le Bailleul est estimé à 7,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.7 %.
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