Prix immobilier maison à Jouy-le-Moutier (95280)
En 2025, le prix médian d'une maison à Jouy-le-Moutier s'établit à 3 122 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 691 et 3 688 €/m² (+2.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 125 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Jouy-le-Moutier.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 264 € | 155 |
| 2022 | 3 368 € | 147 |
| 2023 | 3 255 € | 140 |
| 2024 | 3 052 € | 114 |
| 2025 | 3 122 € | 125 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Jouy-le-Moutier ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Jouy-le-Moutier est de 3 122 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 691 et 3 688 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 125 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Jouy-le-Moutier ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Jouy-le-Moutier est passé de 3 264 à 3 122 €/m², soit une baisse de 4.3 % (+2.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Jouy-le-Moutier ?
Le loyer de marché à Jouy-le-Moutier est estimé à 15,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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