Prix immobilier maison à Jard-sur-Mer (85520)
En 2025, le prix médian d'une maison à Jard-sur-Mer s'établit à 3 846 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 993 et 4 313 €/m² (+2.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 133 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Jard-sur-Mer.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 145 € | 134 |
| 2022 | 3 793 € | 125 |
| 2023 | 3 772 € | 119 |
| 2024 | 3 753 € | 117 |
| 2025 | 3 846 € | 133 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Jard-sur-Mer ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Jard-sur-Mer est de 3 846 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 993 et 4 313 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 133 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Jard-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Jard-sur-Mer est passé de 3 145 à 3 846 €/m², soit une hausse de 22.3 % (+2.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Jard-sur-Mer ?
Le loyer de marché à Jard-sur-Mer est estimé à 12,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.8 %.
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