Prix immobilier maison à Irigny (69540)
En 2025, le prix médian d'une maison à Irigny s'établit à 4 093 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 406 et 4 685 €/m² (-4.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 39 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Irigny.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 783 € | 66 |
| 2022 | 4 551 € | 51 |
| 2023 | 4 761 € | 48 |
| 2024 | 4 301 € | 40 |
| 2025 | 4 093 € | 39 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Irigny ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Irigny est de 4 093 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 406 et 4 685 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 39 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Irigny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Irigny est passé de 4 783 à 4 093 €/m², soit une baisse de 14.4 % (-4.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Irigny ?
Le loyer de marché à Irigny est estimé à 14,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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