Prix immobilier maison à Bazainville (78550)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bazainville s'établit à 2 939 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 432 et 3 609 €/m² (-15.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 20 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bazainville.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 886 € | 46 |
| 2022 | 3 333 € | 29 |
| 2023 | 3 125 € | 21 |
| 2024 | 3 489 € | 30 |
| 2025 | 2 939 € | 20 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bazainville ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bazainville est de 2 939 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 432 et 3 609 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 20 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bazainville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bazainville est passé de 2 886 à 2 939 €/m², soit une hausse de 1.8 % (-15.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bazainville ?
Le loyer de marché à Bazainville est estimé à 15,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.4 %.
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