Prix immobilier maison à Herserange (54440)
En 2025, le prix médian d'une maison à Herserange s'établit à 1 722 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 514 et 2 041 €/m² (-16.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 32 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Herserange.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 764 € | 57 |
| 2022 | 2 040 € | 56 |
| 2023 | 2 077 € | 39 |
| 2024 | 2 073 € | 42 |
| 2025 | 1 722 € | 32 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Herserange ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Herserange est de 1 722 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 514 et 2 041 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 32 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Herserange ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Herserange est passé de 1 764 à 1 722 €/m², soit une baisse de 2.4 % (-16.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Herserange ?
Le loyer de marché à Herserange est estimé à 10,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.2 %.
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