Prix immobilier maison à Gainneville (76700)
En 2025, le prix médian d'une maison à Gainneville s'établit à 2 306 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 073 et 2 617 €/m² (-4.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 28 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Gainneville.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 398 € | 22 |
| 2022 | 2 396 € | 50 |
| 2023 | 2 568 € | 35 |
| 2024 | 2 406 € | 25 |
| 2025 | 2 306 € | 28 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gainneville ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Gainneville est de 2 306 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 073 et 2 617 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 28 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gainneville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Gainneville est passé de 2 398 à 2 306 €/m², soit une baisse de 3.8 % (-4.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Gainneville ?
Le loyer de marché à Gainneville est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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