Prix immobilier maison à Fréjus (83370)
En 2025, le prix médian d'une maison à Fréjus s'établit à 4 689 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 820 et 5 633 €/m² (-4.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 346 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Fréjus.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 400 € | 570 |
| 2022 | 4 733 € | 480 |
| 2023 | 4 859 € | 354 |
| 2024 | 4 901 € | 328 |
| 2025 | 4 689 € | 346 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fréjus ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Fréjus est de 4 689 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 820 et 5 633 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 346 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fréjus ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Fréjus est passé de 4 400 à 4 689 €/m², soit une hausse de 6.6 % (-4.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Fréjus ?
Le loyer de marché à Fréjus est estimé à 18,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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