Prix immobilier maison à Francheville (69340)
En 2025, le prix médian d'une maison à Francheville s'établit à 4 493 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 915 et 5 405 €/m² (-7.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 103 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Francheville.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 049 € | 127 |
| 2022 | 5 459 € | 126 |
| 2023 | 5 001 € | 90 |
| 2024 | 4 832 € | 71 |
| 2025 | 4 493 € | 103 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Francheville ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Francheville est de 4 493 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 915 et 5 405 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 103 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Francheville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Francheville est passé de 5 049 à 4 493 €/m², soit une baisse de 11.0 % (-7.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Francheville ?
Le loyer de marché à Francheville est estimé à 14,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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