Prix immobilier maison à Fondettes (37230)
En 2025, le prix médian d'une maison à Fondettes s'établit à 2 927 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 654 et 3 629 €/m² (+1.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 151 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Fondettes.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 012 € | 184 |
| 2022 | 3 157 € | 170 |
| 2023 | 3 061 € | 135 |
| 2024 | 2 885 € | 120 |
| 2025 | 2 927 € | 151 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fondettes ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Fondettes est de 2 927 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 654 et 3 629 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 151 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fondettes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Fondettes est passé de 3 012 à 2 927 €/m², soit une baisse de 2.8 % (+1.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Fondettes ?
Le loyer de marché à Fondettes est estimé à 11,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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