Prix immobilier maison à Cormelles-le-Royal (14123)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cormelles-le-Royal s'établit à 2 818 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 321 et 3 045 €/m² (+13.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 38 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cormelles-le-Royal.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 694 € | 55 |
| 2022 | 2 667 € | 51 |
| 2023 | 2 671 € | 38 |
| 2024 | 2 479 € | 36 |
| 2025 | 2 818 € | 38 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cormelles-le-Royal ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cormelles-le-Royal est de 2 818 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 321 et 3 045 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 38 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cormelles-le-Royal ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cormelles-le-Royal est passé de 2 694 à 2 818 €/m², soit une hausse de 4.6 % (+13.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cormelles-le-Royal ?
Le loyer de marché à Cormelles-le-Royal est estimé à 10,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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