Prix immobilier maison à Firminy (42700)
En 2025, le prix médian d'une maison à Firminy s'établit à 2 143 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 957 et 2 519 €/m² (+4.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 74 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Firminy.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 181 € | 64 |
| 2022 | 2 329 € | 81 |
| 2023 | 2 144 € | 54 |
| 2024 | 2 059 € | 63 |
| 2025 | 2 143 € | 74 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Firminy ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Firminy est de 2 143 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 957 et 2 519 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 74 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Firminy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Firminy est passé de 2 181 à 2 143 €/m², soit une baisse de 1.7 % (+4.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Firminy ?
Le loyer de marché à Firminy est estimé à 10 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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