Prix immobilier maison à Eyguières (13430)
En 2025, le prix médian d'une maison à Eyguières s'établit à 4 210 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 420 et 5 044 €/m² (-3.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 101 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Eyguières.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 994 € | 117 |
| 2022 | 4 240 € | 93 |
| 2023 | 3 771 € | 90 |
| 2024 | 4 356 € | 50 |
| 2025 | 4 210 € | 101 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Eyguières ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Eyguières est de 4 210 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 420 et 5 044 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 101 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Eyguières ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Eyguières est passé de 3 994 à 4 210 €/m², soit une hausse de 5.4 % (-3.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Eyguières ?
Le loyer de marché à Eyguières est estimé à 14,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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