Prix immobilier maison à Aiguilhe (43000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Aiguilhe s'établit à 2 531 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 844 et 3 483 €/m² (-8.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 18 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aiguilhe.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 094 € | 22 |
| 2022 | 3 524 € | 13 |
| 2023 | 2 182 € | 11 |
| 2024 | 2 758 € | 5 |
| 2025 | 2 531 € | 18 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aiguilhe ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Aiguilhe est de 2 531 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 844 et 3 483 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 18 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aiguilhe ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Aiguilhe est passé de 2 094 à 2 531 €/m², soit une hausse de 20.8 % (-8.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aiguilhe ?
Le loyer de marché à Aiguilhe est estimé à 8,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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