Prix immobilier maison à Écully (69130)
En 2025, le prix médian d'une maison à Écully s'établit à 5 684 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 785 et 6 902 €/m² (+8.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 71 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Écully.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 394 € | 97 |
| 2022 | 6 916 € | 99 |
| 2023 | 6 915 € | 52 |
| 2024 | 5 239 € | 46 |
| 2025 | 5 684 € | 71 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Écully ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Écully est de 5 684 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 785 et 6 902 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 71 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Écully ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Écully est passé de 6 394 à 5 684 €/m², soit une baisse de 11.1 % (+8.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Écully ?
Le loyer de marché à Écully est estimé à 17,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.7 %.
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