Prix immobilier maison à Eaunes (31600)
En 2025, le prix médian d'une maison à Eaunes s'établit à 2 731 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 463 et 3 023 €/m² (+0.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 74 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Eaunes.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 654 € | 110 |
| 2022 | 2 826 € | 118 |
| 2023 | 3 016 € | 80 |
| 2024 | 2 724 € | 81 |
| 2025 | 2 731 € | 74 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Eaunes ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Eaunes est de 2 731 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 463 et 3 023 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 74 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Eaunes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Eaunes est passé de 2 654 à 2 731 €/m², soit une hausse de 2.9 % (+0.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Eaunes ?
Le loyer de marché à Eaunes est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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