Prix immobilier maison à Dreux (28100)
En 2025, le prix médian d'une maison à Dreux s'établit à 2 058 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 649 et 2 432 €/m² (+3.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 170 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Dreux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 900 € | 256 |
| 2022 | 2 124 € | 236 |
| 2023 | 2 130 € | 162 |
| 2024 | 1 984 € | 152 |
| 2025 | 2 058 € | 170 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dreux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Dreux est de 2 058 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 649 et 2 432 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 170 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dreux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Dreux est passé de 1 900 à 2 058 €/m², soit une hausse de 8.3 % (+3.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Dreux ?
Le loyer de marché à Dreux est estimé à 11,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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