Prix immobilier maison à Diou (03290)
En 2025, le prix médian d'une maison à Diou s'établit à 948 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 892 et 1 607 €/m² (-4.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 20 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (6,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Diou.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 047 € | 44 |
| 2022 | 953 € | 41 |
| 2023 | 1 114 € | 33 |
| 2024 | 989 € | 24 |
| 2025 | 948 € | 20 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Diou ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Diou est de 948 €/m², avec une fourchette comprise entre 892 et 1 607 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 20 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Diou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Diou est passé de 1 047 à 948 €/m², soit une baisse de 9.4 % (-4.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Diou ?
Le loyer de marché à Diou est estimé à 6,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.7 %.
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