Prix immobilier maison à Châteaugiron (35410)
En 2025, le prix médian d'une maison à Châteaugiron s'établit à 2 719 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 415 et 2 989 €/m² (-2.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 98 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Châteaugiron.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 547 € | 151 |
| 2022 | 2 974 € | 131 |
| 2023 | 2 936 € | 106 |
| 2024 | 2 797 € | 100 |
| 2025 | 2 719 € | 98 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteaugiron ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Châteaugiron est de 2 719 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 415 et 2 989 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 98 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châteaugiron ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Châteaugiron est passé de 2 547 à 2 719 €/m², soit une hausse de 6.8 % (-2.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Châteaugiron ?
Le loyer de marché à Châteaugiron est estimé à 10,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.5 %.
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