Prix immobilier maison à Cuxac-d'Aude (11590)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cuxac-d'Aude s'établit à 1 800 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 120 et 2 256 €/m² (-0.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 69 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cuxac-d'Aude.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 927 € | 89 |
| 2022 | 1 854 € | 91 |
| 2023 | 1 822 € | 76 |
| 2024 | 1 804 € | 80 |
| 2025 | 1 800 € | 69 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cuxac-d'Aude ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cuxac-d'Aude est de 1 800 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 120 et 2 256 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 69 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cuxac-d'Aude ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cuxac-d'Aude est passé de 1 927 à 1 800 €/m², soit une baisse de 6.6 % (-0.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cuxac-d'Aude ?
Le loyer de marché à Cuxac-d'Aude est estimé à 9,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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