Prix immobilier maison à Cournonsec (34660)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cournonsec s'établit à 3 526 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 807 et 3 954 €/m² (-3.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 29 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cournonsec.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 423 € | 38 |
| 2022 | 3 892 € | 37 |
| 2023 | 3 847 € | 16 |
| 2024 | 3 668 € | 34 |
| 2025 | 3 526 € | 29 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cournonsec ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cournonsec est de 3 526 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 807 et 3 954 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 29 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cournonsec ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cournonsec est passé de 3 423 à 3 526 €/m², soit une hausse de 3.0 % (-3.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cournonsec ?
Le loyer de marché à Cournonsec est estimé à 12,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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