Prix immobilier maison à Bendejun (06390)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bendejun s'établit à 3 126 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 835 et 4 051 €/m² (-3.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bendejun.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 186 € | 18 |
| 2022 | 2 998 € | 10 |
| 2023 | 3 867 € | 9 |
| 2024 | 3 223 € | 7 |
| 2025 | 3 126 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bendejun ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bendejun est de 3 126 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 835 et 4 051 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bendejun ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bendejun est passé de 3 186 à 3 126 €/m², soit une baisse de 1.9 % (-3.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bendejun ?
Le loyer de marché à Bendejun est estimé à 18,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.2 %.
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