Prix immobilier maison à Ampuis (69420)
En 2025, le prix médian d'une maison à Ampuis s'établit à 2 716 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 942 et 3 832 €/m² (-19.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 13 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ampuis.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 535 € | 34 |
| 2022 | 2 917 € | 20 |
| 2023 | 3 632 € | 10 |
| 2024 | 3 368 € | 9 |
| 2025 | 2 716 € | 13 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ampuis ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ampuis est de 2 716 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 942 et 3 832 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 13 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ampuis ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Ampuis est passé de 2 535 à 2 716 €/m², soit une hausse de 7.2 % (-19.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ampuis ?
Le loyer de marché à Ampuis est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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