Prix immobilier maison à Combloux (74920)
En 2025, le prix médian d'une maison à Combloux s'établit à 9 600 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 772 et 12 693 €/m² (-13.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 23 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Combloux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 964 € | 48 |
| 2022 | 9 604 € | 34 |
| 2023 | 9 537 € | 24 |
| 2024 | 11 154 € | 27 |
| 2025 | 9 600 € | 23 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Combloux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Combloux est de 9 600 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 772 et 12 693 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 23 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Combloux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Combloux est passé de 7 964 à 9 600 €/m², soit une hausse de 20.5 % (-13.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Combloux ?
Le loyer de marché à Combloux est estimé à 14,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.8 %.
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