Prix immobilier maison à Collégien (77090)
En 2025, le prix médian d'une maison à Collégien s'établit à 4 147 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 031 et 4 470 €/m² (+4.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 16 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Collégien.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 096 € | 26 |
| 2022 | 3 793 € | 30 |
| 2023 | 4 488 € | 22 |
| 2024 | 3 951 € | 17 |
| 2025 | 4 147 € | 16 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Collégien ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Collégien est de 4 147 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 031 et 4 470 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 16 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Collégien ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Collégien est passé de 4 096 à 4 147 €/m², soit une hausse de 1.2 % (+4.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Collégien ?
Le loyer de marché à Collégien est estimé à 15,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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