Prix immobilier maison à Claix (38640)
En 2025, le prix médian d'une maison à Claix s'établit à 3 859 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 329 et 4 375 €/m² (+6.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 47 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Claix.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 788 € | 76 |
| 2022 | 3 897 € | 58 |
| 2023 | 4 059 € | 55 |
| 2024 | 3 623 € | 49 |
| 2025 | 3 859 € | 47 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Claix ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Claix est de 3 859 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 329 et 4 375 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 47 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Claix ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Claix est passé de 3 788 à 3 859 €/m², soit une hausse de 1.9 % (+6.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Claix ?
Le loyer de marché à Claix est estimé à 13,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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