Prix immobilier maison à Claira (66530)
En 2025, le prix médian d'une maison à Claira s'établit à 2 438 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 717 et 3 075 €/m² (-7.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 78 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Claira.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 323 € | 104 |
| 2022 | 2 778 € | 95 |
| 2023 | 2 429 € | 58 |
| 2024 | 2 646 € | 55 |
| 2025 | 2 438 € | 78 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Claira ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Claira est de 2 438 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 717 et 3 075 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 78 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Claira ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Claira est passé de 2 323 à 2 438 €/m², soit une hausse de 4.9 % (-7.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Claira ?
Le loyer de marché à Claira est estimé à 10,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
Explorer d'autres marchés