Prix immobilier maison à Chevilly-Larue (94550)
En 2025, le prix médian d'une maison à Chevilly-Larue s'établit à 4 705 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 909 et 5 084 €/m² (-3.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 25 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chevilly-Larue.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 122 € | 31 |
| 2022 | 5 563 € | 39 |
| 2023 | 5 425 € | 24 |
| 2024 | 4 857 € | 12 |
| 2025 | 4 705 € | 25 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chevilly-Larue ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chevilly-Larue est de 4 705 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 909 et 5 084 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 25 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chevilly-Larue ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Chevilly-Larue est passé de 5 122 à 4 705 €/m², soit une baisse de 8.1 % (-3.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chevilly-Larue ?
Le loyer de marché à Chevilly-Larue est estimé à 19,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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